Выкуп земельных участков предоставленных в аренду

Выкуп земельных участков под недвижимостью автор: Александр Трифонов Текст статьи: Во-первых, это - обязанность. Во-вторых, это - право. И право, и обязанность реализуются по одним и тем же правилам.

Неодинаковое понимание этих правил чиновниками и предпринимателями на практике порождает массу споров. Поэтому есть смысл остановиться на тех нюансах выкупа, по поводу которых чаще всего скрещиваются шпаги в арбитражных судах.

Выкупить землю Под какой недвижимостью можно выкупить землю? По своему буквальному смыслу здесь не применимо правило ч.

В соответствии со ст. Первоначально суды считали, что собственник земли как правило, муниципалитет.

Как арендовать земельный участок с последующим правом выкупа?

Например, московские суды со ссылкой на ст. В одном из его недавних постановлений было разъяснено, что право выбора между покупкой и арендой принадлежит собственнику недвижимости, а не местному органу власти.

Во всех остальных случаях придется ждать истечения установленного законом срока. Наконец, что делать, если в выкупе отказано? На практике опробованы разные варианты действий по защите прав в такой ситуации.

При этом до подачи иска необходимо подготовить свой проект договора купли-продажи и направить его органу, принимающему решение о выкупе. Если по истечении двух недель ответа нет, можно обращаться с иском в суд.

Полезный материал по теме: Земельный участок при разделе жилого дома супругов

Срок рассмотрения дела в суде с первой инстанции по кассацию - в среднем от 7 до 10 месяцев. По всем вопросам пишите:

  • Если по прошествии 30 дней других кандидатов на землю не найдется, заключается договор аренды земельного участка с правом выкупа;
  • После того, как будет проведено межевание и согласование границ участка с соседними, Федеральное управление выдаст необходимую техническую документацию;
  • Выписка из ЕГРП о правах на здание;
  • Далее мы поговорим о документах для выкупа земельного участка из аренды;
  • О преимущественном праве выкупа земельного участка, находящегося в аренде расскажет юрист в следующем видео;
  • Поэтому есть смысл остановиться на тех нюансах выкупа, по поводу которых чаще всего скрещиваются шпаги в арбитражных судах.

ВИДЕО: Земля в аренду у государства с правом выкупа

VK
OK
MR
GP




Рекомендуем другие статьи по теме
Добавить комментарий

x